Triodos Bank gebruikt cookies om haar websites gebruiksvriendelijker te maken. Bekijk welke cookies we gebruiken in ons Privacy- en cookie statement.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Sluiten

achtergrond

7 tips om een heel oud huis energiezuinig te maken

Leer van deze ervaringsdeskundigen

Leer van deze ervaringsdeskundigen

Een kleine verbouwing, dachten ze, en dan konden Laurien Persoon en Alwin Veldboom intrekken in hun ruime benedenhuis in Den Haag. Het vochtprobleem dat het huis had bleek uiteindelijk dé kans om hun huis uit 1912 snel te verduurzamen. Wat kun jij leren van hun ervaringen?

Alwin en Laurien bij hun verbouwde, oude huis

Laurien en Alwin bij hun oude, verbouwde huis.

Laurien en Alwin wisten bij de aankoop van hun nieuwe huis dat de vloer en wanden door vocht aangetast waren en vernieuwd moesten worden. Alwin: “Hierdoor was isoleren een logische stap. En omdat de vloer toch open moest, konden we ook meteen vloerverwarming leggen.” Met die eerste stappen raakten ze in een stroomversnelling die binnen twee maanden eindigde met een A-label en een afgesloten gasleiding.

1. Leer van Google en YouTube

Als starters op de woningmarkt zetten ze de eerste stappen in de wereld van duurzaam verbouwen. Laurien zegt over hun eigen keuzes: “Je moet veel zelf uitzoeken. Het aanbod duurzame materialen is divers en dat betekent steeds opnieuw afwegingen maken. Hiervoor hebben we veel gegoogeld en naar YouTube filmpjes gekeken.”

“Ik vond het prettig om alle stappen zelf online te onderzoeken en bewuste keuzes te maken”

Laurien Persoon

Bijvoorbeeld tijdens het keuzetraject voor vloerverwarming en de houten vloer die daarbij past. “Ik vond het prettig om alle stappen zelf online te onderzoeken en bewuste keuzes te maken. Via YouTube krijg je letterlijk een beeld van de verschillen en hoe je dingen het slimst kunt aanpakken.”

Het all electric verwarmingssysteem

Ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

Laurien en Alwin keken naar instructiefilmpjes met zoektermen zoals ‘vloerverwarming droogsysteem’. Bij de keuze voor isolatiemateriaal gebruikten ze onder andere de praktische video’s van Tonzon.

2. Ga op zoek naar praktijkvoorbeelden

De zoektocht van Laurien en Alwin betrof niet alleen bouwmateriaal. Ook de selectie van de installaties voor verwarming en warm water was een uitdaging. Alwin: “Om een goed beeld van de werking en de voor- en nadelen van deze systemen te krijgen, zijn we gaan kijken in een huis waar ze al draaiden. Zo kregen we antwoord op basale vragen, zoals: Hoe ziet het eruit? Hoeveel geluid maakt het? Werkt het goed? Deze ervaringen gaven ons het vertrouwen om de definitieve keuze te maken.”

3. Vraag je af of gas nog nodig is

Volgens het energieverbeterplan voor hun huis zouden ze met een hybride warmtepomp een belangrijke stap richting het A-label zetten. Na onderzoek en overleg met een installateur bleek dat een warmtepomp en een ventilatiewarmtepompboiler ook voldoende warm water konden leveren. Alwin: “Hierdoor hadden we alleen nog gas nodig om te koken. Daarom besloten we om helemaal van het gas af te gaan. Koken kan prima op inductie en dat is nog goedkoper ook. Zodra alles geïnstalleerd was, hebben we de gasaansluiting via internet opgezegd. En die is inmiddels ook echt afgesloten.”

Wil je weten of ook jouw huis van het gas af kan? Check het via Milieu Centraal.

4. Kan het duurzaam?

De meeste meubels in het huis van Laurien en Alwin zijn tweedehands.

De meeste meubels in het huis van Laurien en Alwin zijn tweedehands.

Vraag je bij elke stap in de verbouwing af of het ook duurzaam kan. Dat geldt niet alleen voor technische installaties, maar bijvoorbeeld ook voor muurverf. “Onze verf is op waterbasis gemaakt en gewoon met water schoon te maken. Hierdoor hoef je uiteindelijk minder vaak te schilderen.” Volgens Laurien geldt dit ook voor hun inrichting. “Behalve de keuken zijn al onze meubels tweedehands. Omdat we geen auto hebben, zoeken we spullen het liefst in de buurt. Dat is bovendien een leuke manier om je buurt en buurtgenoten te leren kennen.”

5. Benut alle financieringsmogelijkheden

Verduurzamen kost geld. Zeker voor starters kan dat een probleem zijn. Alwin: “Onze keuzes betekenden soms dat we meer moesten investeren. Zo waren onze ‘all electric installaties’ aanzienlijk duurder dan een hybride systeem met behoud van cv. Met de combinatie van eigen geld, een hypotheek die duurzaamheidsmaatregelen beloont, de Triodos Energiebespaarlening met lage rente en subsidie is het toch gelukt. Houd daarbij ook vooral de lange termijn in de gaten.”

6. Maak investeringen tastbaar

Als je investeert in een beter energielabel is het belangrijk om de duurzame maatregelen ook terug te zien in de waardebepaling van het huis. Laurien: “We merkten dat niet elke taxateur onze investeringen in verduurzaming kon vertalen naar de concrete waarde van ons huis. De verschillen in de waarde na verbouwing scheelden soms wel 30.000 euro. Daar mag, en moet, je best kritisch op zijn. Hoewel we zeker nog niet willen verhuizen, maakt het A-label ons huis toch aantrekkelijker.”

“Zodra alles geïnstalleerd was, hebben we de gasaansluiting via internet opgezegd”

Alwin Veldboom

Laurien en Alwin hebben makelaars in Den Haag gevraagd welke taxateurs zij aanraadden. “Ik heb ze gebeld en naar hun ervaring met duurzaamheid gevraagd. Uiteindelijk zijn wij in zee gegaan met iemand die bekend was met duurzaamheidsmaatregelen en betaalbaar was.

7. Houd het leuk!

Als je middenin een verbouwing zit, is het soms lastig om het overzicht te houden. Zeker als je, zoals Laurien en Alwin, tijdens de verbouwing al in het huis woont. Alwin: “Natuurlijk is het een pittig proces. En juist daarom is het belangrijk om het leuk te houden. Focus je onderweg op deelprojecten en rondt die af. Door steeds bewust kleine stappen binnen het grote project te zetten, hebben we het maximale eruit gehaald: ons eigen comfortabele en energiezuinige huis, met A-label en zonder gas.”

Wil je meer lezen over het verduurzamen van je huis?
> Lees ook het uitgebreide verhaal van Laurien en Alwin.

Triodos Hypotheek
Hoe zuiniger je huis, hoe lager de rente

Laurien en Alwin hebben hun woning gefinancierd met de Triodos Hypotheek. Daarom kregen ze korting op de rente toen hun huis duurzamer werd. Om de verbouwing te betalen, sloten ze een Triodos Energiebespaarlening af bij hun Triodos Hypotheek. Met deze lening kun je tot 25.000 euro duurzame aanpassingen aan je huis financieren. Het mooie is dat de rente van deze lening slechts 50% van de rente van uw hypotheek bedraagt. Zo is het energiezuinig maken van uw woning nóg aantrekkelijker.

Tekst: Petrick de Koning
Beeld: Pieter van den Boogert

Wat vind je van "7 tips om een heel oud huis energiezuinig te maken"?

Laat een reactie achter

Vul uw naam in

+ Toon alle 14 reacties

Lia van Meeuwen 3 maanden geleden

Ik had graag willen weten voor welke materialen en systemen ze nu precies gekozen hebben. Hoe zag het huis er eerst uit, hoe is het nu en wat heeft het gekost. Moet je alles door bedrijven laten doen of kun je ook zelf het een en ander doen?

Doede van Dijk 3 maanden geleden

Prima verhaal. Maar het onderschrift ‘De elektrische verwarming’ bij de foto van een Brink Air 70 ventilatiesysteem met warmteterugwinning slaat de plank volledig mis. In het huis wordt geen ‘elektrische verwarming’ toegepast.

Tony Bloem 3 maanden geleden

Ik ben zeer verbaasd dat het huis van gas af is. Ons huis (250m2, bj. 1905) heeft Rockwool isolatieplaten van 14 cm onder de houtenvloer met isolatie waarde r=3,6. Tonzon in artikel heeft r=3,8. Onze vloeren zijn inderdaad stukken minder koud dan voorheen. Muurisolatie is vanwege de constructie beperkt mogelijk. Dat geldt blijkbaar ook voor het huis in artikel, want muurisolatie werd niet genoemd. We hebben wel dakisolatie en gedeeltelijke dubbele glazen. Maar we kunnen nog steeds niet van gas af. Sterker, We stoken nu nog steeds 3000 kuub per jaar.
Ik verzoek jullie om geloofwaardige artikel te schrijven.

Belinda 3 maanden geleden

Net als anderen mis ik meer info over de toegepaste installatie, isolatie enz. Daarnaast is watergedragen verf niet echt duurzaam. Er zijn vele natuurlijke alternatieven hiervoor en een gemiste kans dat hier niets over vermeld wordt.

Benjamin 3 maanden geleden

Wel jammer dat er in dit artikel niet echt ingegaan wordt op de toegepaste oplossingen. Zo geeft dit artikel geen antwoord op de vraag hoe krijg je een. 100 jaar oud huis naar de a label..en dat is namelijk echt wel interessant.

Marjo Weel 3 maanden geleden

In dit artikel wordt gesproken over een Triodos Energiebespaarlening. Deze is kennelijk alleen gekoppeld aan een hypotheek. Bestaat een dergelijke lening ook als je warmtepomp wil aanschaffen wanneer je hypotheek al is afgelost?

Reactie op Marjo Weel
Triodos Bank N.V. 3 maanden geleden

Dag Marjo, Dank voor je vraag! De Energiebespaarlening is alleen af te sluiten in combinatie met een hypotheek. Een andere mogelijkheid voor een persoonlijke lening bieden wij niet. Een mooie dag! Groet Lidewij

Carel 3 maanden geleden

Huizen van voor de jaren 20-30 hebben meestal geen spouwmuur, ook het onze niet. Ik hoopte op tips hoe je dan toch de buitenmuren kan isoleren, maar het artikel zegt daar niets over. Hoe kun je bij zo’n oud huis nou label A bereiken?

Reactie op Carel
M 3 maanden geleden

Google eens op ‘damp-open isoleren’. Ik heb dit toegepast in mijn woning uit 1890. De woning heeft nu ook een a-label.

Jan Drewel 3 maanden geleden

Wij hebben een oude boerderij van ca 1780. Sinds bijna 4 jaar hebben we 24 zonnepanelen. Reeds veel langer een zonneboiler. Sinds 15 jaar een hout gestookte cv ketel. Gebruiken alleen een klein beetje propaangas in heel koude winterweken. Energie kosten: bijna niets, alleen onderhoudskosten.

Tamar 3 maanden geleden

Leuk!
Zou Triodos ook huurders kunnen steunen ?
Helaas ging van het gas afgaan net niet door in mijn huurhuis. De corporatie twijfelt nog.
Ondertussen heb ik al een inductieplaat genomen en zou infrarood verwarming en een doorstroom geiser willen aanschaffen om helemaal van het gas af te zijn, Het liefst zou ik ook wat zonnepanelen en een zonneboiler op het dak leggen. Als de corporatie blijft twijfelen evt met eigen geld en wat lenen

Reactie op Tamar
rob 3 maanden geleden

wellicht vragen of je een airco mag anbrengen van de woningcorporatie, als dat mag kun je ook een lucht-lucht warmtepomp aamleggen (ziet er van buiten hetzelfde uit, maar is VEEL efficienter. Met groene stroom ben je voor pakweg 2500 Euro has vrij vwb verwarming

Reactie op Tamar
Jeroen 3 maanden geleden

Zou even wachten! Natuurlijk kan je zelf gaan investeren, maar vergeet niet dat corporaties lastig doen als je weg gaat of als ze later toch besluiten anders te verbouwen dan moet je soms alles weer weg halen. Zo ook Groenwest.
Informeer vooraf en kijk of je ook geld terug krijgt bij vertrek.


+ Toon alle 14 reacties