Triodos Bank gebruikt cookies om haar websites gebruiksvriendelijker te maken. Bekijk welke cookies we gebruiken in ons Privacy- en cookie statement.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Sluiten

Column

Duurzaam erfgoed is zijn tijd ver vooruit

Door Rianne Koster

Door Rianne Koster

Duurzaam erfgoed. Is dat niet zoiets als witte sneeuw? Als er iets is dat zijn duurzaamheid heeft bewezen, dan zijn het immers wel monumenten.

Het zijn panden die door de tijd heen aantrekkelijk zijn gebleken om in te wonen of te werken. Door hun bijzondere belevingswaarde en door hun vaak centrale ligging in stadscentra worden er telkens opnieuw alternatieve gebruiksmogelijkheden voor bedacht die 100 jaar geleden vast en zeker geen financieringscriterium zullen zijn geweest. De nieuwbouw van vandaag zal nog maar moeten aantonen of het deze kwaliteiten ooit kan evenaren…

De eigenaren van historische panden hebben zich gelukkig niet door eventuele wettelijke, bouwtechnische of functionele beperkingen van hun vastgoed uit het veld laten slaan. Maar er juist een inspiratiebron in gezien voor onverwachte oplossingen en creatief functiegebruik.

En precies dát: liefde voor het vastgoed, buiten de gebaande paden durven denken en inlevingsvermogen in de wensen van de beoogde gebruiker, zijn op dit moment dé succesfactoren voor een financieel rendabele renovatie of herontwikkeling van monumentaal erfgoed. Het zijn niet minder dan de randvoorwaarden voor monumenten die ook op de lange duur exploitabel en – daarmee – financierbaar zijn.

Dat klinkt nu misschien heel logisch, maar in de gouden vastgoedjaren die inmiddels alweer een tijdje achter ons liggen was dat lang niet altijd noodzakelijk. Huurders stonden in de rij en met vastgoed was relatief eenvoudig geld te verdienen.

Monumenteneigenaren zijn altijd al gewend geweest met meer creativiteit te opereren. Bouwtechnisch zijn er steeds meer oplossingen beschikbaar gekomen om ook monumentaal vastgoed relatief eenvoudig te verduurzamen, en duurzame energiebronnen zijn niet meer voorbehouden aan nieuwbouwprojecten.

De bonus is dan de P van Pride. Niet alleen eventjes, bij het opleveringsmoment. Maar juist ook in de decennia daarna, waarin deze panden huisvesting bieden met hedendaags comfort, voor huisvestingslasten die makkelijk kunnen concurreren met nieuwbouw. Duurzaamheid begint met hergebruik van ruimte en materiaal. Monumenten zijn daarin hun tijd ver vooruit!

Rianne KosterCV
Rianne Koster

Rianne Koster is relatiemanager zakelijke kredietverlening bij Triodos Bank. Zij is verantwoordelijk voor de financiering van duurzaam vastgoed voor professionele vastgoedbeleggers, variërend van herbestemmingstrajecten tot koplopers op het gebied van duurzame nieuwbouw.

 

Triodos Bank financiert duurzame ondernemers op het gebied van duurzaam vastgoed, zoals de Hallen in Amsterdam en NV Bergkwartier in Deventer. Kijk ook op onze website om te zien welke ondernemers Triodos Bank nog meer financiert: WWW.TRIODOS.NL/MIJNGELDGAATGOED

Wat vind je van "Duurzaam erfgoed is zijn tijd ver vooruit"?

Laat een reactie achter

Vul uw naam in

Bernard van Hemert 4 jaar geleden

Beste Triodos!
Uit ons hart gegrepen, de zorg voor duurzaam erfgoed, het beheren ervan en het toegankelijk maken voor velen. Daarom wonen wij sinds twee jaar heel gelukkig in een rijksmonument in de binnenstad van Amersfoort. We hebben dit pand kunnen kopen met een hypotheek van de Triodos bank. Helaast moesten we daarbij wel een ‘boete-rente’ betalen omdat het pand niet energiezuinig genoeg was. Het zou de triodos bank sieren als jullie niet alleen ondernemers in duurzaam erfgoed faciliteren, maar ook een hypotheekvorm zouden aanbieden die tegemoet komt aan de specifieke condities van duurzaam cultureel erfgoed!

Reactie op Bernard van Hemert
Triodos Bank Nederland 4 jaar geleden

Hallo Bernard,

Dank voor je reactie. Mooi om te lezen dat je een bewuste keuze hebt gemaakt door je woning bij
Triodos Bank te financieren.

Graag lichten we een en ander toe. Triodos bank wil een bijdrage leveren aan het verduurzamen van de
woningmarkt. Hoe meer energiebesparende maatregelen er voor een woonhuis zijn genomen, hoe lager de energielasten voor de klant en hoe minder CO2 uitstoot.

Om klanten te stimuleren om (meer) te verduurzamen, bieden wij een lagere rente bij elke verbeterde
energielabelsprong. Ditzelfde geldt voor monumentale woningen. Hier liggen ook mogelijkheden voor het verduurzamen en wordt de hypotheekrente lager als het energielabel verbeterd is. Een rijksmonument financieren past goed bij Triodos Bank.

Het is een mooie ambitie om te onderzoeken of wij voor het behoud van particulier duurzaam erfgoed een
andere koppeling kunnen maken dan alleen het energielabel.