Triodos Bank gebruikt cookies om haar websites gebruiksvriendelijker te maken. Bekijk welke cookies we gebruiken in ons Privacy- en cookie statement.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Sluiten

interview

Hoe je een huis van ruim 100 jaar oud energiezuinig maakt

Laurien en Alwin kregen het in twee maanden voor elkaar

Laurien en Alwin kregen het in twee maanden voor elkaar

Wat als je je droomhuis vindt, maar het huis is heel oud en slurpt energie? Laurien Persoon en Alwin Veldboom wilden toch graag dat oude huis met karakter en besloten te verbouwen. Hun huis heeft nu energielabel A én is van het gas af.

Toen de eerste plannen voor samenwonen ontstonden, wisten Laurien en Alwin het zeker: ze wilden het liefst een oud huis met karakter. Na veel oriënterende fietstochten vonden ze wat ze zochten in de Fultonstraat in Den Haag. Toen daar een benedenwoning uit 1912 op de markt kwam, sloegen ze toe. Hun droomhuis had wel één groot nadeel: energielabel F. Dat betekent een hoge energierekening en veel impact op het milieu.

“Het voelt gewoon logisch om energiezuinige keuzes te maken”

Laurien Persoon

Flinke verbouwing

Het huis sprak ze aan vanwege de ligging tussen binnenstad en strand, mooie details en een heel eigen karakter. Alwin: “Het is ruim en licht opgezet met voor- en achtertuin. We keken er naar uit om ergens te wonen waar het verschil tussen binnen en buiten voor je gevoel niet zo groot is.” Toch was er nog wel een flinke verbouwing nodig. Laurien legt uit: “We wilden de indeling aanpassen en de keuken onderdeel van de lichte woonkamer maken.” Helaas ontdekten ze ook een vochtprobleem. “De kruipruimte lag vol puin en door slechte ventilatie waren de vloerbalken en wanden door vocht aangetast. Die punten moesten we sowieso aanpakken.”

De moderne 'all electric installaties'

Laurien en Alwin hebben alleen moderne ‘all electric installaties’ in hun huis.

Duurzaam voelt logisch

De noodzaak om te verbouwen, bood wel de kans om duurzame maatregelen te nemen. “Door een energiecheck via Triodos Bank wisten we precies waar we stonden. Het huis had energielabel F en op basis van die constatering kregen we suggesties voor verbeteringen”, zegt Laurien. “Verduurzamen was voor ons geen doel op zich. Het past echter wel goed bij de manier waarop we leven. Het voelt gewoon logisch om energiezuinige keuzes te maken voor wat we kopen, hoe we reizen en dus ook hoe we wonen.”

Isolatie een no brainer

Door het vochtprobleem moesten de vloer en wanden in ieder geval vernieuwd worden. Volgens Alwin is het dan een no brainer om meteen goed te isoleren. “Je houdt warmte binnen en kou buiten. We hadden het geluk dat de ramen al van dubbel glas waren. Maar het was nog wel even zoeken naar de juiste isolatiematerialen. De dikte en isolatiewaarde van de verschillende materialen variëren enorm. Daarom hebben we net zolang gezocht tot we een ideale combinatie hadden.”

De vloer moest open om de kruipruimte leeg te maken en de aangetaste vloerbalken te vervangen. Hierdoor kwam vloerverwarming in beeld. Laurien licht toe: “Eén van de adviezen uit de energiecheck was de installatie van een hybride warmtepomp, als aanvulling op de bestaande cv-installatie. Toen we ons daarin verdiepten, vertelde een installateur dat de combinatie van een warmtepomp en een ventilatiewarmtepompboiler voldoende warm water kon leveren voor onze verwarming en de douche. Dat gaf de doorslag.”

Gas niet per se nodig

Praktisch betekende deze keuze dat ze van het gas af konden. Voor heel wat mensen is dat een heikel punt. Hoge kosten en minder comfort zijn veelgehoorde bezwaren. Laurien en Alwin schrokken hiervoor niet terug. “We vonden het juist een prettig idee. Gas is een fossiele brandstof en in huis niet per se nodig”, licht Alwin toe. “We koken nu gewoon op inductie en hebben een comfortabel huis. Echt lastig was dit allemaal niet. Natuurlijk moesten we investeren in installaties, maar dat was het meer dan waard.

We hebben een deel van de maatregelen gefinancierd met de Triodos Energiebespaarlening. Verder besparen we kosten, bijvoorbeeld omdat gas duurder is dan elektriciteit.” Ondanks de relatief hoge kosten hebben ze toch bewust voor deze oplossing gekozen. “Hoe lang we in het huis gaan wonen weten we niet, of het dus ‘rendabel’ is weten we dus ook niet. Maar we vinden het niet erg om in het milieu te investeren. Daarbij gaan we ervanuit dat we bij verkoop weer wat terugzien van deze investering.”

“Het werd een spel om ons energielabel naar A te krijgen en daarmee de rente van onze hypotheek te verlagen”

Laurien Persoon

Youtube en Google

Met uitzondering van de installatie van de warmtepomp hebben Laurien en Alwin alles zelf gedaan, met de hulp van handige familieleden. “Dat was best pittig omdat we er al wel woonden. Zeker de eerste weken kampeerden we in ons eigen huis. Er ging een nieuwe wereld voor ons open. We moesten op veel vlakken snel deskundig worden. Dat betekende veel informatie inwinnen via experts en Google. En op YouTube zoeken naar praktische tips en voorbeelden. Onze aanpak duurde weliswaar wat langer, maar we kennen nu echt elk hoekje van ons huis.”

Laurien: “Behalve de keuken zijn al onze meubels tweedehands. Omdat we geen auto hebben, zoeken we spullen het liefst in de buurt. Dat is bovendien een leuke manier om je buurt en buurtgenoten te leren kennen.”

Kers op de taart

Hoewel het A-label oorspronkelijk geen doel was, groeide hun fanatisme tijdens de verbouwing. Laurien: “Het werd een spel om ons energielabel helemaal naar A te krijgen en daarmee de rente van onze hypotheek te verlagen. Toen we dat al binnen twee maanden bereikten, voelde dat als de kers op de taart. Het vroeg veel creativiteit en doorzettingsvermogen, maar was alle investeringen zeker waard.”

Laurien en Alwin genieten nu maximaal van hun eigen plek, toch zijn ze nog niet klaar. “Omdat we in een benedenhuis wonen, hebben we geen eigen dakoppervlak. Daarom onderzoeken we nu met de VVE de opties om samen zonnepanelen op het dak van het huis boven ons te plaatsen. Als dat lukt wekken we ook nog een groot deel van onze eigen energie op.”

Wil je graag meer lezen over het verduurzamen van je huis? Lees hier de belangrijkste tips van Laurien en Alwin.

Triodos Hypotheek
Hoe zuiniger je huis, hoe lager de rente

Laurien en Alwin hebben hun woning gefinancierd met de Triodos Hypotheek. Daarom kregen ze korting op de rente toen hun huis duurzamer werd. Om de verbouwing te betalen, sloten ze een Triodos Energiebespaarlening af bij hun Triodos Hypotheek. Met deze lening kun je tot 25.000 euro duurzame aanpassingen aan je huis financieren. Het mooie is dat de rente van deze lening slechts 50% van de rente van uw hypotheek bedraagt. Zo is het energiezuinig maken van uw woning nóg aantrekkelijker.

Tekst: Petrick de Koning
Beeld: Pieter van den Boogert

Wat vind je van "Hoe je een huis van ruim 100 jaar oud energiezuinig maakt"?

Laat een reactie achter

Vul uw naam in

+ Toon alle 8 reacties

Steven 3 weken geleden

Zeer inspirerend. We hebben plannen en willen er voor gaan

HenkF 4 weken geleden

Heel goed om bij het verbouwen de isolatiewaarde op de huidige standaard te brengen en de vochthuishouding te verbeteren.
De opmerking dat kan worden bespaard omdat gas duurder is dan elektriciteit berust helaas op een misverstand. Een HR CV ketel produceert ca 9 kWh warmte uit 1 m3 gas. Per kWh kost gas daarmee ca een derde van elektriciteit. Gas is dus goedkoper!
Wellicht een open deur maar hebben Laurien en Alwin een elektriciteitsleverancier uit de top 5 schoonste ? Als de gebruikte elektriciteit uit kolen-of bruinkoolcentrales afkomstig zou zijn zou immers de milieuwinst van al hun goede inspanningen nog maar zeer beperkt zijn.

Gert Gootjes 4 weken geleden

Wat ik hier mis, hoe ze de kruipruimte hebben afgewerkt. Je kunt voor isolatie tegen de onderzijde van de vloer bevestigen, maar dan houdt je vaak een vochtige ruimte hieronder. Gevolg: stank, dode muizen, etc…
Omdat in onze woning de vloer er ook geheel uit moest heb ik het volgende gedaan: alle troep eruit, een drukvaste isolatielaag leggen, dan 5 cm beton met een krimpmatje. Als je een betonmolen huurt en cement, zand, grind en bouwstaalmatten laat komen, kun je dit zelf doen. Omdat we vlakbij de IJssel wonen hadden we met hoog water wel eens vocht onder de vloer. Ik heb dus een putje gemaakt en daarin een dompelpomp. Resultaat een altijd droge ruimte! Je kunt natuurlijk altijd ook nog de onderzijde van de vloer isoleren.

Piet Bruining 1 maand geleden

Klopt inderdaad dat met het opwaarderen van een/je oude huis het een uitdaging wordt om een A label te gaan halen. Wel maakt het soort van woning veel verschil in uitdaging en haalbaarheid van een hoog label.

Bepalen wat is mogelijk,
Als je een onder-tussen, een tussen-tussen, half vrijstaande of vrijstaande woning hebt, bepaald dit vooral de moeilijkheid graad.
In deze voorbeeld woning betreft het een woning waarbij het probleem van oplossen zich vooral richt op de vloer, voor en achterzijde van de woning, en een stuk eenvoudiger is dan de ander genoemde varianten.

Veel grotere uitdagingen liggen bij half en vrijstaande woningen, deze zijn alleen met installatie aanpassingen en zonnepanelen op een hoog label te krijgen.

Hier ligt nog een enorme uitdaging!
Een label op basis van installatie aanpassingen is eigenlijk een kunstmatig label, je woning blijft achter in kwaliteit.
De juiste volgorde van Duurzaam bezig willen zijn is starten met isoleren van je woning, en op basis daarvan je installatie afstemmen.
Dit stel had het goed begrepen!

Rob 1 maand geleden

voor veel lezers is het denk ik zinvol te weten wat het Laurien en Alwyn gekost heeft, aan materiaal, en de warmtepomp

Reactie op Rob
Enrico 3 weken geleden

Idd wat was het totaal-kosten plaatje? Waarschijnlijk zijn dit bovengemiddelde tweeverdieners!? En vinden het geen probleem met een terugverdientijd van meer dan 20 jaar te dealen… is voor de doorsnee particulier niet te doen. Iets meer realisme Triodos !!

Antti Hänninen 1 maand geleden

het zou mooi zijn als er bij stond welk isolatiemateriaal gevonden is en welk vloerverwarmingssysteem. Welk hout enz….

Reactie op Antti Hänninen
Nico 1 maand geleden

Er is een isolatiemateriaal wat voldoet aan milieu eisen, en een ongekend hoog rendement heeft. Ze zijn geinspireerd door de youtube filmpjes van Tonzon.


+ Toon alle 8 reacties