Triodos Bank gebruikt cookies om haar websites gebruiksvriendelijker te maken. Bekijk welke cookies we gebruiken in ons Privacy- en cookie statement.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Sluiten

achtergrond

Oud industrieterrein Werkspoorfabriek wordt verblijfsplek

Op deze manier kun je op een verantwoorde manier een fabriek naar een kantoor ombouwen

Op deze manier kun je op een verantwoorde manier een fabriek naar een kantoor ombouwen

Midden op een Utrechts industrieterrein aan het spoor richting Amsterdam staat de vernieuwde Werkspoorfabriek. Ooit plek waar trams en treinen werden gebouwd. Nu stond het leeg. Een kolos van een gebouw met een zeer slecht energielabel. Toch is het omgebouwd tot fijne werk- en verblijfsplek.

De Werkspoorfabriek is al te zien als je met de trein vanuit Amsterdam Utrecht binnen komt rijden. Opvallend door de lengte van 175 meter, maar ook door de tegelijk moderne en oude uitstraling. Een groot gedeelte van het gebouw wordt bezet door de Utrechtse biologische bierbrouwer De Leckere. Verder kun je er bijna 50 innovatieve en creatieve ondernemingen vinden.

De Werkspoorfabriek bij schemer in Utrecht - Triodos Bank

Door de karakteristieke letters op het gebouw is de Werkspoorfabriek van veraf goed te herkennen.

Boven op het pand prijken de letters van de Werkspoorfabriek. Hierdoor is het gebouw van veraf, ook in het donker, te herkennen. Het gebouw is een van de ‘parels’ van het oude industrieterrein dat behouden bleef. Dat er treinen en trams werden gebouwd, is nog te zien aan de oude kraanbanen die in het gebouw intact zijn gelaten. En zo zijn er meer oude elementen behouden door ZECC Architecten. De grote glasoppervlakken moeten aan de buiten- en binnenkant de uitgestrektheid laten zien. En het plafond heeft nog steeds het oorspronkelijke cassettereliëf.

“We willen een plek zijn voor jonge ondernemingen”

Paul Ruijs, vastgoedontwikkelaar de Werkspoorfabriek

Circulair interieur

De grootste uitdaging was volgens vastgoedontwikkelaar Paul Ruijs het inrichten van het kolossale gebouw met studio’s en werkplekken op een nog te realiseren verdiepingsvloer. Ze kozen hierbij voor een vernieuwende aanpak. “We hadden op de traditionele manier muren kunnen bouwen om de ruimtes vervolgens aan de ‘gevestigde orde’ te verhuren. Maar dat wilden we niet. We willen een plek zijn voor jonge ondernemingen. De behoefte van deze groep is anders. Ze werken op een andere manier en hebben geen luxe introverte ruimte nodig. Maar juist een creatieve ruimte die uitnodigt om samen te werken.”

Interieur van de Werkspoorfabriek Utrecht - Triodos Bank

De werkspoorfabriek heeft een circulair interieur.

En daarom ontwikkelde Sustainer Homes een circulair interieur waarbij alle studio’s als een soort losse op elkaar gestapelde boxen in de ruimte zijn geplaatst. Deze houten units op de eerste verdieping van de Werkspoorfabriek zijn met elkaar verbonden door bruggetjes. Er is veel glas gebruikt waardoor je inkijkjes hebt op de werkplekken. Gezamenlijke pantry’s, toiletvoorzieningen en andere voorzieningen faciliteren en stimuleren de onderlinge verbondenheid maximaal.

Voeten in het water

De Stadstuin is de onderneming die voor de verbinding zorgt tussen al die werkplekken en bedrijfjes. Ze zijn niet alleen de beheerder van het pand, ze doen aan communitybuilding. Bij de entree runt de Stadstuin daarom een hippe koffiebar en binnen zijn er ruimtes om events te organiseren.

De koffiebar bij de ingang van de stadstuin in de werkspoorfabriek Utrecht - Triodos Bank

De koffiebar bij de entree van de Stadstuin.

Als je in de zomer langskomt, kun je op het terras van de naastgelegen Werkspoorkathedraal aan de binnenhaven van het Amsterdam-Rijnkanaal bij het Werkspoorcafé een biertje drinken. “Een trap naar het water is in ontwikkeling, zodat je ook met je voeten in het water kunt zitten”, zegt Ruijs. “Het wordt een echte verblijfsplek. Ook omdat we er nog een tweede horecaonderneming gaan ontwikkelen. Daarvoor hebben we een tijd terug het oude Holland Paviljoen van de Wereldexpo in Milaan gekocht. Dat gaan we opknappen en hier neerzetten.”

Industrieel wandelpad

Ben je benieuwd naar deze plek? Het gebied kent meerdere parels: de culturele broedplaats De Nijverheid waar regelmatig werk wordt geëxposeerd, de Vlampijpateliers en de Havenloods met werkplekken voor beeldend kunstenaars en tot slot het circulair gebouwde Hof van Cartesius waar je bij Buurman herbruikbare materialen kunt kopen en waar workshops gegeven worden. Al deze plekken worden door Triodos Bank gefinancierd.

Een handige tip om deze plekken te vinden: tussen alle bedrijfspanden zijn deze culturele plekken niet allemaal even zichtbaar, maar ze zijn met elkaar verbonden via een ‘langzaamlopenpad’ vanaf het nabijgelegen station Zuilen. De gemeente liet dit aanleggen om de toegankelijkheid van het gebied te vergroten.

Beeld: Stijn Poelstra
Tekst: Joset van der Hoeven

Wat vind je van "Oud industrieterrein Werkspoorfabriek wordt verblijfsplek"?

Laat een reactie achter

Vul uw naam in

+ Toon alle 22 reacties

Inge van Duin 1 week geleden

Wat een bijzondere omvorming. Prachtig geworden. Hebben jullie ooit overwogen om te kijken naar een andere vorm van energie? Graag stel ik mezelf voor: als Founder van Flow in Home B.V. reinig ik sinds 2013 energetisch woningen, bedrijven, gebouwen en gebieden. Ieder gebouw heeft een geschiedenis. Deze blijft hangen in het pand en op de locatie. Wanneer dit positieve energie is stroomt het en voelt een ieder zich prettig tijdens werk, wonen of verblijven in het pand. Wanneer de energie minder prettig is zorgt het voor disbalans en vaak zelfs tegenwerking. Gelukkig zorgt een energetische reiniging voor een vrije en kansrijke nieuwe omgeving met een prettige vibe. Naast veel andere vormen van energie maakt juist de gevoelsenergie het verschil in een kil onaangenaam of juist warm en comfortabel gevoel.
Flow in Home heeft jarenlange ervaring in woningen, gebouwen, bedrijven en gebieden. We werken met meerdere adviseurs op locatie als ook op afstand, waardoor we lokaal en internationaal inzetbaar zijn en voor grotere projecten als team werken. We worden gevraagd door particulieren, ondernemers, makelaars en projectontwikkelaars. Ons werk is steeds weer bijzonder en heel dankbaar.
Graag maken we een scan van deze bijzondere locatie om zeker te weten dat de kansen die jullie willen bieden ook herkend en omarmd worden. Op weg naar groei en continuïteit! Zie http://www.flowinhome.com

Frans GJ Geraedts 2 weken geleden

Uitstekend, dat dit oud industrieel erfgoed in Utrecht behouden wordt door het nieuwe functies te geven, zoals Strijp S in Eindhoven. Op 17 december 2016 was ik daar met 3.000 mensen op het Congres van GroenLinks. Bij binnenkomst de ervaring ‘Wow! Wat een ruimte!’. Zo imposant; indrukwekkend. Uitstekend dat Triodos-bank hieraan zijn financiele medewerking geeft.
Frans G.J. Geraedts

Piet Schipper 2 weken geleden

Boeiend,

Ineke 2 weken geleden

Pluim!

Onno Werver 2 weken geleden

Heeft u nog een plekje voor mij?

Laura de Ridder 2 weken geleden

Supergaaf! Iets voor @opschudders?

Wilbert 2 weken geleden

Klasse, en een bijzonder creatief gebruik van belangrijk industrieel erfgoed, 1 plus 1 = 3!

Elisabeth de Lange 2 weken geleden

Ik ben nu 81 jaar, dus actief deelnemen aan nieuwe projecten zit er niet in. Maar toejuichen kan ik goed, ik word zó blij van dit project! Dank aan de Triodos bank!!!!!

Peter Borst 2 weken geleden

Ik ben wel benieuwd naar de kosten voor als je ruimte nodig hebt. Hoe zijn deze kosten samengesteld en is er een maximale periode voor de huur gesteld.

Jos 2 weken geleden

Ik ben er vorige week geweest, na eerst het Hof van Carthesius te hebben bezocht. Fantastisch dat het oude industriële erfgoed wordt hergebruikt. Het wordt een mooi nieuw gebied. Allebei mooi, maar in de Werkspoorfabriek ook een beetje teleurgesteld in alle glamour. Goedkoop kan het niet zijn geweest. En wat sneu dat het Zuilen Museum daar zo weggedrukt zit. Of heb ik verkeerd gekeken?

Robert 2 weken geleden

Fantastisch mijn vader heeft daar 40 jaar gewerkt

Reactie op Robert
Joop scholten 2 weken geleden

Als 16 jarige gewerkt in de apparatenbouw tot mijn 21 ste
Haringvliet sluisdeuren, zeelandbrug,reactorvaten Dodewaard , deelsectie booreiland etc
Treinen enz werden in andere loods gebouwd
Maar het leukste was dat er een zeer gemengde groep vaklui rondliep. Over multiculti gesproken oh ja en Amsterdammers .

Reactie op Joop scholten
Krik van Zwet 1 week geleden

Ik herken de door u genoemde projecten, waaraan Werkspoor heeft gebouwd. Vind het leuk om over de vakkundigheid te lezen. Mijn vader was trots op zijn vakkundige collega’s.

Reactie op Joop scholten
Krik van Zwet 1 week geleden

Ik herken de projecten, die u vermeldt. En mijn vader was trots op de vakkundige collega’s.

Reactie op Robert
Krik van Zwet 1 week geleden

Mijn vader heeft ook bij Werkspoor gewerkt. Hij was daar van 1939 tot 1969 directeur. Op welke afdeling werkte jouw vader?

Jasmijn van Es 5 maanden geleden

Trots op mijn werkplek hier! Prachtig en een fijn gevoel dat het met een duurzaam gedachtengoed gemaakt is. Ik ben video maker en werk graag aan projecten die een duurzaam thema hebben. Wellicht leuk om eens samen iets op te pakken. Wellicht kan ik dit stuk voor jullie verbeelden in video!

Reactie op Jasmijn van Es
Rene Laterali 5 maanden geleden

Hallo Jasmijn,

Wat leuk om een reactie te lezen van iemand die in de Werkspoorfabrike werkt! Ik stuur jou even e-mail over jouw voorstel. Groet, Rene

Liesbeth 5 maanden geleden

Alleen al door “behoud van oud” is dit een prachtplek om te werken lijkt me. Het zou een nobel streven moeten zijn wereldwijd. Behouden van karakteristieke gebouwen, hoe klein ook.

William 5 maanden geleden

Ik daar tussen 1970 en 1976 gewerkt bij werkspoor /bronswerk

Reactie op William
Hans 2 weken geleden

Tof!
Heeft Standard Fasel Lentjes daar ook gezeten?

Anne Wolf 5 maanden geleden

Waanzinnig mooi!!!

Roy 5 maanden geleden

Een goed plan. Maak er een soort winkelcentrum met daarboven appartementen en richt de winkels zodanig in dat ze om te bouwen zijn tot appartementen.


+ Toon alle 22 reacties