Triodos Bank gebruikt cookies om haar websites gebruiksvriendelijker te maken. Bekijk welke cookies we gebruiken in ons Privacy- en cookie statement.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Sluiten

achtergrond

Oud industrieterrein Werkspoorfabriek wordt verblijfsplek

Op deze manier kun je op een verantwoorde manier een fabriek naar een kantoor ombouwen

Op deze manier kun je op een verantwoorde manier een fabriek naar een kantoor ombouwen

Midden op een Utrechts industrieterrein aan het spoor richting Amsterdam staat de vernieuwde Werkspoorfabriek. Ooit plek waar trams en treinen werden gebouwd. Nu stond het leeg. Een kolos van een gebouw met een zeer slecht energielabel. Toch is het omgebouwd tot fijne werk- en verblijfsplek.

De Werkspoorfabriek is al te zien als je met de trein vanuit Amsterdam Utrecht binnen komt rijden. Opvallend door de lengte van 175 meter, maar ook door de tegelijk moderne en oude uitstraling. Een groot gedeelte van het gebouw wordt bezet door de Utrechtse biologische bierbrouwer De Leckere. Verder kun je er bijna 50 innovatieve en creatieve ondernemingen vinden.

De Werkspoorfabriek bij schemer in Utrecht - Triodos Bank

Door de karakteristieke letters op het gebouw is de Werkspoorfabriek van veraf goed te herkennen.

Boven op het pand prijken de letters van de Werkspoorfabriek. Hierdoor is het gebouw van veraf, ook in het donker, te herkennen. Het gebouw is een van de ‘parels’ van het oude industrieterrein dat behouden bleef. Dat er treinen en trams werden gebouwd, is nog te zien aan de oude kraanbanen die in het gebouw intact zijn gelaten. En zo zijn er meer oude elementen behouden door ZECC Architecten. De grote glasoppervlakken moeten aan de buiten- en binnenkant de uitgestrektheid laten zien. En het plafond heeft nog steeds het oorspronkelijke cassettereliëf.

“We willen een plek zijn voor jonge ondernemingen”

Paul Ruijs, vastgoedontwikkelaar de Werkspoorfabriek

Circulair interieur

De grootste uitdaging was volgens vastgoedontwikkelaar Paul Ruijs het inrichten van het kolossale gebouw met studio’s en werkplekken op een nog te realiseren verdiepingsvloer. Ze kozen hierbij voor een vernieuwende aanpak. “We hadden op de traditionele manier muren kunnen bouwen om de ruimtes vervolgens aan de ‘gevestigde orde’ te verhuren. Maar dat wilden we niet. We willen een plek zijn voor jonge ondernemingen. De behoefte van deze groep is anders. Ze werken op een andere manier en hebben geen luxe introverte ruimte nodig. Maar juist een creatieve ruimte die uitnodigt om samen te werken.”

Interieur van de Werkspoorfabriek Utrecht - Triodos Bank

De werkspoorfabriek heeft een circulair interieur.

En daarom ontwikkelde Sustainer Homes een circulair interieur waarbij alle studio’s als een soort losse op elkaar gestapelde boxen in de ruimte zijn geplaatst. Deze houten units op de eerste verdieping van de Werkspoorfabriek zijn met elkaar verbonden door bruggetjes. Er is veel glas gebruikt waardoor je inkijkjes hebt op de werkplekken. Gezamenlijke pantry’s, toiletvoorzieningen en andere voorzieningen faciliteren en stimuleren de onderlinge verbondenheid maximaal.

Voeten in het water

De Stadstuin is de onderneming die voor de verbinding zorgt tussen al die werkplekken en bedrijfjes. Ze zijn niet alleen de beheerder van het pand, ze doen aan communitybuilding. Bij de entree runt de Stadstuin daarom een hippe koffiebar en binnen zijn er ruimtes om events te organiseren.

De koffiebar bij de ingang van de stadstuin in de werkspoorfabriek Utrecht - Triodos Bank

De koffiebar bij de entree van de Stadstuin.

Als je in de zomer langskomt, kun je op het terras van de naastgelegen Werkspoorkathedraal aan de binnenhaven van het Amsterdam-Rijnkanaal bij het Werkspoorcafé een biertje drinken. “Een trap naar het water is in ontwikkeling, zodat je ook met je voeten in het water kunt zitten”, zegt Ruijs. “Het wordt een echte verblijfsplek. Ook omdat we er nog een tweede horecaonderneming gaan ontwikkelen. Daarvoor hebben we een tijd terug het oude Holland Paviljoen van de Wereldexpo in Milaan gekocht. Dat gaan we opknappen en hier neerzetten.”

Industrieel wandelpad

Ben je benieuwd naar deze plek? Het gebied kent meerdere parels: de culturele broedplaats De Nijverheid waar regelmatig werk wordt geëxposeerd, de Vlampijpateliers en de Havenloods met werkplekken voor beeldend kunstenaars en tot slot het circulair gebouwde Hof van Cartesius waar je bij Buurman herbruikbare materialen kunt kopen en waar workshops gegeven worden. Al deze plekken worden door Triodos Bank gefinancierd.

Een handige tip om deze plekken te vinden: tussen alle bedrijfspanden zijn deze culturele plekken niet allemaal even zichtbaar, maar ze zijn met elkaar verbonden via een ‘langzaamlopenpad’ vanaf het nabijgelegen station Zuilen. De gemeente liet dit aanleggen om de toegankelijkheid van het gebied te vergroten.

Beeld: Stijn Poelstra
Tekst: Joset van der Hoeven

Wat vind je van "Oud industrieterrein Werkspoorfabriek wordt verblijfsplek"?

Laat een reactie achter

Vul uw naam in

+ Toon alle 6 reacties

Jasmijn van Es 1 maand geleden

Trots op mijn werkplek hier! Prachtig en een fijn gevoel dat het met een duurzaam gedachtengoed gemaakt is. Ik ben video maker en werk graag aan projecten die een duurzaam thema hebben. Wellicht leuk om eens samen iets op te pakken. Wellicht kan ik dit stuk voor jullie verbeelden in video!

Reactie op Jasmijn van Es
Rene Laterali 1 maand geleden

Hallo Jasmijn,

Wat leuk om een reactie te lezen van iemand die in de Werkspoorfabrike werkt! Ik stuur jou even e-mail over jouw voorstel. Groet, Rene

Liesbeth 1 maand geleden

Alleen al door “behoud van oud” is dit een prachtplek om te werken lijkt me. Het zou een nobel streven moeten zijn wereldwijd. Behouden van karakteristieke gebouwen, hoe klein ook.

William 1 maand geleden

Ik daar tussen 1970 en 1976 gewerkt bij werkspoor /bronswerk

Anne Wolf 2 maanden geleden

Waanzinnig mooi!!!

Roy 2 maanden geleden

Een goed plan. Maak er een soort winkelcentrum met daarboven appartementen en richt de winkels zodanig in dat ze om te bouwen zijn tot appartementen.


+ Toon alle 6 reacties